Ремонт жилья: как не переплатить коммунальщикам и не остаться у разбитого корыта

08:0823.08.2011Общество
Lomakin_Remont_Zhilya.0-00-03.554

Причина недовольства многих курян — строчка «Ремонт и содержание жилья» в квитанциях об оплате. Деньги большинство горожан платит исправно ежемесячно, а ремонта некоторым приходится ждать годами.

 

17 июля многоквартирному дому №30 по улице Орловской исполнилось четверть века. Юбилей отмечали всем двором. Возраст дома его внешний вид не выдает. За состоянием здания и коммуникаций здесь следят постоянно. Во время капитального ремонта поменяли лифты, частично обновили фасад. В планах ТСЖ установка видеонаблюдения в подъездах и снаружи. Рассказывает председатель товарищества собственников жилья Наталья Спевякина.

 

Спевякина: Полностью сделали холодную и горячую воду, разводку по подвалу, заменили стояки отопления по всему дому, в каждой квартире. Потом крышу перекрыли своими средствами, фасад ремонтируем.

 

Жители дома платят за ремонт и содержание жилья 13 рублей с квадратного метра. Такое решение принято на общем собрании. Сумма включает оплату работы обслуживающего персонала, вывоз мусора, уборку подъездов, содержание лифтов. Руководство ТСЖ отчитывается о проделанной работе и затратах. Но так происходит не везде. Результат — деньги за ремонт и содержание собственники платят, а в доме на протяжении многих лет ни ремонта, ни содержания. ТСЖ тоже бывает разным. Многоэтажка по проспекту Дружбы, 7 — один из первых многоквартирных домов, построенных в Северо-западном районе. Капитальный ремонт 30-летнему зданию необходим. Но местное ТСЖ так не считает. Говорит жительница дома Светлана Башинская.

 

Башинская: За ТСЖ выбрало только 50 процентов жильцов. Власть сейчас в руках Товарищества собственников жилья. Единственное, что они сделали – установили счетчики в подвале.

 

Это полная противоположность ТСЖ дома по Орловской. Ни встреч с жителями, ни обсуждения проблем, а главное, никакой отчетности. Начальник государственной жилищной инспекции Курской области Игорь Афонькин говорит: многое зависит от самих жильцов. Если собственники не проявляют инициативы, не определяют сумму, которую готовы платить за ремонт и содержание жилья, в этой строке квитанции появляется тариф, установленный администрацией города.

 

Афонькин: К сожалению, на территории города Курска в 99,9 процента случаев действует именно этот тариф, принятый администрацией города. Не потому, что он плохой, а потому, что собственники уклоняются сами от выполнения принятия этого решения. Им предлагают, но они не хотят.

 

Председатель комитета по тарифам и ценам Курской области Алексей Карнаушко отметил, что на размер тарифа влияет целый ряд показателей — этажность здания, наличие благоустройства, лифт, мусоропровод, придомовая территория.

 

Карнаушко: Собственники должны быть собственниками. Если ты имеешь квартиру не просто в пользовании, а во владении, то, соответственно, бремя содержания имущества, безусловно, должно лежать на собственнике. Каждый должен смотреть, какую копеечку и за что платит.

 

Выход как для жителей многоэтажки по проспекту Дружбы, так и для многих других курян — создать совет многоквартирного дома. Члены совета и будут представлять общие интересы жильцов, а также контролировать работу по ремонту и содержанию, будь то ТСЖ или Управляющая компания.

 

Денис Ломакин

Эфир Наше радио Курск

Мы в соцсетях

Эфир Наше радио Курск

previous arrow
next arrow
Slider

Архивы

<>
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
25262728293031
       
      1
3031     
     12
       
  12345
6789101112
       
      1
3031     
    123
       
      1
30      
   1234
       
293031    
       
     12
       
  12345
       
    123
       
    123
25262728   
       
28293031   
       
   1234
567891011
       
293031    
       
     12
       
  12345
       
      1
3031     
    123
11121314151617
       
 123456
28293031   
       
      1
30      
   1234
567891011
       
   1234
262728    
       
1234567
293031    
       
    123
       
  12345
27282930   
       
      1
3031     
    123
       
28293031   
       
     12
31      
   1234
       
293031    
       
     12
       
  12345
       
  12345
2728     
       
      1
2345678
3031     
   1234
567891011
       
78910111213
282930    
       
     12
31      
   1234
       
293031    
       
    123
       
      1
3031     
    123
       
 123456
28293031   
       
29      
       
    123
45678910
       
 123456
78910111213
28293031   
       
      1
30      
   1234
567891011
       
 123456
78910111213
282930    
       
     12
31      
  12345
6789101112
       
891011121314
2930     
       
    123
45678910
11121314151617
       
  12345
6789101112
27282930   
       
      1
9101112131415
3031     
      1
232425262728 
       
   1234
567891011
       
293031    
       
     12
3456789
       
  12345
6789101112
       
22232425262728
2930     
       
    123
45678910
       
 123456
78910111213
28293031   
       
      1
30      
   1234
567891011
       
 123456
78910111213
282930    
       
     12
10111213141516
31      
     12
       
  12345
6789101112
       
      1
3031     
    123
45678910
       
 123456
78910111213
28293031   
       
      1
30      
   1234
567891011
       
293031    
       
     12
10111213141516
       
  12345
6789101112
       
2930     
       
    123
45678910
       
    123
45678910
25262728   
       
 123456
78910111213
28293031   
       
     12
31      
   1234
567891011
       
293031    
       
     12
       
  12345
6789101112
       
      1
3031     
    123
11121314151617
       
 123456
78910111213
28293031   
       
      1
30      
   1234
567891011
       
  12345
6789101112
20212223242526
272829    
       
      1
2345678
9101112131415
3031     
   1234
       
 123456
78910111213
282930    
       
     12
31      
   1234
567891011
       
293031    
       
    123
       
  12345
6789101112
13141516171819
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
3031     
    123
45678910
       
78910111213
28293031   
       
78910111213
21222324252627
28      
       
     12
3456789
31      
  12345
       
1234567
2930     
       
    123
45678910
       
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
       
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
       
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
       
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728 
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
       
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031