Дом вверх дном — так коротко можно описать ситуацию, происходящую по Орловской, 1 в Курске. 9-этажка была построена 10 лет назад. Находится она под управлением компании ООО «Жилсервис», с руководством которой собственники не находят общий язык. Отсутствие текущего ремонта, сгоревшая электрощитовая, проблемы с освещением. Последней каплей стало отключение 2 октября лифта. Из-за кого страдают куряне, и как восстановить жилищные права?
Неделю назад у Романа Некрасова родился ребенок. Счастью отца нет предела. Вот только пока новорожденный вынужден находиться в 4-х стенах: спустить коляску с 9-го этажа без лифта невозможно. Кстати, страдают не только жильцы. Участковый терапевт сегодня как раз пришла к малышу Романа. По словам жильцов 7-го подъезда, лифт нуждался в ремонте еще несколько месяцев назад: износились тяговые канаты. В управляющей компании об этом знали — «Лифтстрой» присылал соответствующие предписания. Руководитель «Жилсервиса» говорит, что отреагировал.
Александр Доценко, директор управляющей компании ООО «Жилсервис»: «Так как данный вид работ не относится к текущему ремонту, мы вывесили сообщение для жильцов о проведении общего собрания по этому дому. Оно должно было состояться 30 июня 2017 года. На собрание пришло 30 человек».
В сентябре обслуживающая организация снова предупредила, после чего лифт отключила.
Игорь Чуваков: «В управляющей компании нам сказали, что лифт отключили, потому что изношены тросы, и он уже не может эксплуатироваться: может нанести вред здоровью и жизни».
Собственники негодуют. Считают, что управляющая компания нарушила жилищные права. Написали соответствующее заявление и собрали подписи.
Роман Некрасов: «Коллективное обращение в прокуратуру города Курска, которая занимается этими вопросами, копию отнесли в областную жилищную инспекцию, копию — в комитет ЖКХ города Курска».
Ситуацию прокомментировали в городском комитете ЖКХ. Если управляющая компания действительно не выполняет своих обязанностей, меры будет принимать жилинспекция. Наказание обязательно последует. Но в данной ситуации собственникам все же придется платить.
Сергей Цуканов, и.о. председателя комитета ЖКХ г. Курска: «Есть, конечно, и вина управляющей компании в том, что недосмотрела и допустила остановку лифта. Данный ремонт относится не к текущему, а к капитальному. И как капитальный он проводится за счет софинансирования собственников жилья».
К слову, цена вопроса около 17 тыс. рублей.
Ирина Шашкова: «10 лестничных пролетов, почти 200 ступеней. Врачи бы сказали, что такая физическая нагрузка любому организму пойдет на пользу. Что ж, начнем оздоровляться. 5-й этаж. Пока все отлично. Спустя примерно 2,5 минуты я-таки взяла этот «Орловский Эверест». В принципе, ничего сложного. Чего не сказать об инвалидах, пожилых или родителях с колясками. Пожалуй, таким людям эта высота вряд ли по силам. Безусловно, спорт — это хорошо, но не на лестничной площадке. Однако жильцам 7-го подъезда, к сожалению, выбирать не приходится. Ежедневные пешие прогулку продлятся как минимум до 13 октября. На этот день управляющая компания назначила общее собрание собственников».
Александр Доценко: «Когда мы получим от них протокол собрания, тогда уже начнем другие действия: выставим квитанции, по возможности оплатим, чтобы это дело побыстрее лифтовики устранили».
Как будет на деле, покажет время. Остается пожелать «Жилсервису» быть расторопнее, а собственникам — наконец-то провести общее собрание. Может, совместно решить проблему удастся быстрее.
Ирина Шашкова
