«По сути дела»
«Тема для сюжета»
previous arrow
next arrow
Slider

Курск: расчеты за электроэнергию будут осуществляться без посредников

07:3619.08.2011

Presuha_Afonkin___Lomakin___bez.0-00-25.432

17 июня вступили в силу изменения в Жилищный кодекс. Создание совета многоквартирного дома, выбор способа управления, государственный контроль деятельности управляющих компаний и ТСЖ. Поправок в жилищном законодательстве немало, но все они, уверяет начальник государственной жилищной инспекции области Игорь Афонькин, в интересах собственников жилья. Появились новые требования к ТСЖ и договору управления многоквартирным домом. Дополнены обязанности управляющих компаний.

 

Афонькин: Отныне эти вопросы также поднадзорны государству. Для этого будет создаваться или наделяться полномочиями определенный орган субъекта РФ, который сможет проверять именно протоколы общего собрания, и в случае установления нарушения выходить в суд.

 

Государство будет предъявлять дополнительные требования к управляющим компаниям. Планируется создать общероссийский реестр таких организаций. По мнению специалистов, это позволит отсеять нерадивые компании и увеличить число добросовестных. Нововведения коснутся и старших по дому. Ранее закон не наделял их никакими полномочиями, правами и обязанностями. Теперь появилась альтернатива — совет многоквартирного дома как узаконенная форма представительства, аналог ТСЖ. Единственное различие — совет не требует госрегистрации и оформления как юридического лица. Его членов выбирают на общем собрании. В дальнейшем они представляют интересы всех жильцов дома.

 

Афонькин: Если в многоквартирном доме не создано ТСЖ либо данный дом не управляется кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений на общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений.

 

С 1 ноября жители многоквартирного дома смогут вести расчеты за потребленную электроэнергию напрямую с ресурсоснабжающей организацией, без посредников. 13-й квитанции больше не будет, а по каждой коммунальной услуге платежи разграничат: потребление внутри квартиры и общедомовые нужды. Наряду с этим ужесточатся и меры воздействия на должников.

 

Денис Ломакин

Похожие новости